🔥 VENDO DÚPLEX EXCLUSIVO: 5 min a U. Lima/USIL/UPC 🎓

📍 UBICACIÓN PREMIUM:

✅ Edificio Beyond – Torre B

✅ Frente al Jockey Club | Av. Manuel Olguín (El Derby).
✅ Universidades TOP: ¡A minutos caminando de U. Lima, UPC y USIL! 👨‍🎓🚶‍♂️
✅ Cerca de: Jockey Plaza, El Polo, Golf Los Inkas, Hipódromo.
✅ Conexión rápida: Javier Prado, El Derby, El Polo.

🏠 CARACTERÍSTICAS DEL DÚPLEX (100.26 m²):

• Piso 20: Sala-comedor amplia + kitchenette con granito 🍳 + baño + lavandería + cuarto/baño de servicio.
• Piso 21: Dorm. principal walk-in closet + baño en mármol con tina ✨ + dorm. secundario.
• Extras: 1 cochera (Sótano 5) 🚗 + aire acondicionado + gas Calidda.

🏢 AMENIDADES DE LUJO:
• Piscina temperada interior + exterior con patera 👶
• Cine 3D 🎬 + gimnasio panorámico + spa/sauna
• Salas de reuniones + billar + bar + BBQ 🍹
• Guardería + zonas infantiles + sala de lectura.

💡 INVERSIÓN INTELIGENTE:

Perfecto para ejecutivos, familias o estudiantes que buscan plusvalía, seguridad 24/7 y un estilo de vida premium.

PRECIO: USD 175,000

📞 ¡Agenda tu visita hoy!

🤝 Maura Escudero – Agente Inmobiliario
📱   Celular: +51 993 098 101
💬 WhatsApp: https://wa.me/51993098101

🤝 Mariella Ames – Agente Inmobiliario
📱   Celular: +51 997 520 762
💬 WhatsApp: https://wa.me/51961201807