VENDO DOS TERRENOS CONTIGUOS EN SAN MIGUEL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO

Esta es una gran oportunidad para invertir en 2 terrenos amplios y con excelente ubicación; detallamos las características de cada uno:

LOTE B

Con frente Av. La Paz

Área: 3,973.56 m2

Zonificación: Residencial Densidad Media – RDM

Precio: USD 3,178,848

LOTE C

Con frente Av. Costanera

Área: 5,580 m2

Zonificación: Residencial Densidad Alta – RDA

Precio: USD 8,370,840

Área total entre ambos terrenos 9,553.56 m2, completamente planos (regulares). Ideal para Proyecto Inmobiliario.

De acuerdo a los Certificados de Parámetros, la altura máxima es de 8 pisos, pero por colindacia con un Proyecto de 15 pisos cercano, con frente a la Av. La Paz, puede construirse hasta 11 pisos. Asimismo, según las Ordenanzas N° 240 y 243 de la Municipalidad de San Miguel, el terreno tiene la posibilidad de alcanzar una mayor zonificación debido a que tiene frente a 2 Avenidas principales: Av. la Paz y Av. Costanera. Contamos con los Certificados de parámetros y Ordenanzas N° 240-MDSM del 27/08/2012 y N° 243-MDSM del 30/12/2012, para cualquier evaluación.

Ambos terrenos son de un único propietario y la documentación se encuentra en orden,  totalmente saneada.

No dejes pasar esta increíble oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor demanda en este distrito, por el potencial económico, inmobiliario y turístico que tiene el malecón de San Miguel.

PRECIO: USD 11’549,688