¿Quieres comprar propiedades económicas? Aquí te contamos cómo:
Los remates judiciales ofrecen la oportunidad de adquirir propiedades a precios más bajos a través de un proceso legal. Estos remates ahora se llevan a cabo de manera virtual para aumentar la transparencia y la seguridad, evitando problemas como la intimidación y la corrupción que podrían ocurrir en las subastas presenciales.
Para participar en REMATES JUDICIALES:
1. Accede al sistema REMAJU a través de su sitio web https://remaju.pj.gob.pe/remaju/
y regístrate.
2. Obtén una casilla electrónica a través del Sistema de Notificaciones Electrónicas (SINOE).
3. Regístrate en REMAJU como persona natural, proporcionando tus datos personales.
Una vez registrado, puedes ver la lista de propiedades disponibles para remate en el portal de REMAJU. Para participar en una subasta, debes depositar el 10% del valor de tasación del bien en el Banco de la Nación. Si no ganas la subasta, este dinero se te reembolsará de inmediato.
Existen dos formas de subasta: una puja que dura 24 horas, donde los postores hacen ofertas, y la mejor oferta al final gana, o un martilleo de horario fijo, donde el remate se realiza en un período limitado.
Si resultas ganador, debes pagar el valor total del inmueble en tres días. Una vez realizado el pago, el juzgado emite una resolución que te declara propietario y se generan documentos para que el inmueble se inscriba a tu nombre en Registros Públicos, eliminando cualquier carga legal anterior.
La ventaja de los remates judiciales es que las propiedades se adquieren a precios más bajos sin riesgo de fraude, ya que compras directamente al Estado. Sin embargo, debes tener liquidez para pagar rápidamente el valor del bien en caso de ganar la subasta.
¡No dejes pasar esta oportunidad! si te interesa invertir, los remates judiciales son una buena alternativa
