Las Vegas Plaza y Real Plaza en Surco son algunos de los que verían la luz el próximo año.
Este año el ingreso de nuevos Malls representa la incorporación de cerca de 129,000 m2 de GLA (área arrendable), con la apertura este semestre de Mall Plaza Comas y Mall Aventura Plaza Chiclayo; pero se reactivarán otros proyectos, ya que debido a la pandemia, se paralizaron las obras de nueve centros comerciales que estaban en construcción, de los cuales seis son en Lima y tres en provincias, según la consultora Jones Lang LaSalle (JLL).
En Lima Este, uno de los que estaba en construcción era Mall Aventura en San Juan de Lurigancho, pero la empresa operadora ha indicado que debido a la pandemia se estaría aplazando un año.
Encaminados
El reporte de JLL refiere que existen siete proyectos que continúan en etapa de construcción, que en conjunto suman 187,000 m2 de área arrendable y que podrían iniciar operaciones el próximo año. Las ubicaciones serán en Lima Norte, Lima Este, Lima Sur y Lima Moderna.
¿Qué se viene? “En Lima Norte, un centro comercial de formato comunitario, en la avenida San Juan de Dios, que sería Las Vegas Plaza”, el cual se daría a fines del 2021; dijo Luis Sánchez, consultor sénior de JLL.
En el caso de Lima Moderna, un proyecto que va encaminado es el próximo Real Plaza Higuereta en Surco, que se ubicará donde hoy funciona Plaza Vea.
En planeamiento
El ejecutivo mencionó que habría un grupo de 24 proyectos que hoy se encuentran en etapa de planeamiento y que sumarán 650,000 m2 de área arrendable, los cuales podrían empezar su construcción en 2023. Entre ellos se encuentra uno ubicado en Puente Piedra y otro, que se ubicaría en la zona de El Retablo en Comas con más de 80,000 m2
Datos interesantes
El proyecto de reactivación de Mega Plaza Huaraz iba a empezar en 2021, pero podría dilatarse algunos meses, señaló Luis Sánchez, consultor sénior de JLL; también agregó que hay otros proyectos que se tienen en máster plan y que son parte del banco de terrenos de algunos operadores, como el caso de Mega Plaza en San Juan de Lurigancho, o incluso In Retail, que está interesado en hacer un mix user.
Cabe precisar que In Retail no solo cuenta con el formato Real Plaza sino también con Plaza Center en algunas zonas de Lima, como las periferias, y tienen uno ubicado en Lurín.
Oferta. En el país existen 87 centros comerciales distribuidos en 25 ciudades.
Espacios. El área arrendable total de los Malls es de 3´227,587 m2.
Fuente: Diario Gestión – Sinopsis
Vanessa Ochoa Fattorini
