La nueva coyuntura frente el COVID-19 generaría algunos cambios en el diseño de los próximos proyectos inmobiliarios, tanto al interior de los departamentos, buscando dar más espacios para balcones y terrazas, así como en las áreas comunes del edificio; indicó Cecilia Caamaño, Gerente de la Gestora Inmobiliaria CCAA17
Se considera que, al interior de las viviendas se buscaría proporcionar un espacio adicional a los dormitorios, para que sea un área donde se pueda realizar trabajo remoto o educación a distancia. En este sentido se prevé que podría haber mayor demanda por el primer y último piso de un edificio por la posibilidad de contar con un espacio más amplio para una terraza.
A nivel de las áreas comunes, la especialista indicó que algunas inmobiliarias cambiarían el uso de los espacios.
“Se privilegiará más las áreas comunes al aire libre. Por ejemplo, contar con un jardín será más valorado que un gimnasio, pues las personas pueden entrenarse en casa”. Igualmente, estimó que se evaluará si es prioridad contar con espacios como piscinas, zona de parrillas, sala de eventos, entre otras áreas comunes.
“Algunas inmobiliarias, para evitar encarecer los costos del proyecto, evitarán contar con algunas de estas áreas comunes, pues también tendrán reglas complicadas que cumplir para su uso y elevan la cuota de mantenimiento de los propietarios”, precisó Caamaño.
Otro cambio que podría darse en el diseño de los edificios es la ubicación de la portería. “Podrían estar en un lugar más estratégico, de manera que los servicios de entrega vía delivery no tengan que entrar al lobby del edificio”, anotó Caamaño.
Más proyectos en playas y zonas campestres
La especialista refirió que el COVID-19 ha impulsado, en ciertos segmentos, una mayor demanda por una segunda vivienda en zonas de playa y campestres. Esto impulsará el desarrollo de nuevos proyectos de condominios en estas zonas, pues ahora muchas familias aprovecharán el teletrabajo o educación a distancia para pasar una temporada allí”, apuntó Caamaño.
Fuente: Diario Gestión
Los desarrolladores inmobiliarios, valoran mucho su opinión, ya que el objetivo, al momento de diseñar una vivienda es cubrir las necesidades y preferencias de quienes van a vivir ahí. Por este motivo, agradeceré su opinión en relación a los cambios en el diseño, que deberían incorporarse en el futuro inmediato en estos Proyectos. Gracias por su contribución!!!
En caso de tener interés en adquirir una vivienda de primer uso (departamentos de estreno: entrega inmediata, en construcción o en planos), puede comunicarse al siguiente número, que gustosamente lo atenderemos.
Mariella Ames
Agente Inmobiliario
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